一、专业概况

物业管理专业是重庆房地产职业学院2007年正式设立招生的专业，于2012年成为校级骨干建设专业。该专业主要培养物业管理行业急需的中层管理人才，掌握高端物业管理技术手段和模式、客户关系管理、房地产经营管理、商业物业管理、物业设备管理技术等方面的知识；具备物业管理和经营能力、物业设施设备管理能力、物业企业财务管理能力、沟通能力和组织协调能力，适合物业项目管理处一级中层管理岗位要求的高端技能型人才。

目前与中国知名物业企业北京金融街物业、新鸥鹏物业等多家一级资质物业企业及世界物业五大行中第一太平戴维斯、世邦魏理世等国际顶尖资产管理公司成为合作伙伴。拥有强大的师资队伍和完善的物业实训设施。培养学生的就业专业对口率达到80%以上，历届就业率均达到100%。毕业生大都就业于知名物业管理公司，如万科、龙湖、金科等知名物业企业。

二、专业师资团队

专业带头人：管理系党总支书记雷懋成教授，中国物业管理协会行业发展研究中心研究员、重庆市国土房管局专家咨询委员会成员、重庆市物业管理协会副秘书长。具有30余年的高校教学经验，主要从事房地产和物业管理教学工作，主持并参与中国物业管理协会、重庆市教育委员会、重庆市国土房管局、重庆建筑大学、后勤工程学院等科研、教改课题10余项，主编和参与教材出版6本，发表学术论文120篇，在物业行业具有较高影响力。

物业管理专业教学团队共有35人。其中专任教师27人，高级职称比例41%，正高职称4人，副高职称7人；中级职称11人，比例41%；双师型教师15人，比例43%；具有研究生学位的16人，比例59%；具有两年以上企业工作经历的教师22人，比例63%；兼职教师8人，全部是来自企业物业管理一线的高中层管理人员，占总教学团队中23%；教学团队中有“高级工程师”两名、“注册物业管理师” 两名、“国家一级注册结构师” 一名、“国家注册房地产评估师” 一名、“一级建造师” 一名、“物业管理高级考评员”一名、“物业管理中级考评员”两名、“房地产师策划师中级考评员”两名，拥有“学院中青年骨干教师”五名。

三、课程体系建设

根据物业管理“服务、经营、管理”岗位对职业能力和素质的要求，引入物业管理员国家职业标准，通过校企合作开发项目化课程，形成了物业经营与管理、商业物业等核心课程。建设后的优质核心课程将全面反映物业服务、经营、管理的典型工作过程，职业岗位能力训练与职业技能鉴定标准做到有机结合。在优质核心课程开发过程中，提炼出适于教学的课程标准、实习指导书、教学案例库、试题库、特色教材等，同时规范课程教学基本要求。以优质核心课程为载体，带动教学内容、教学方法、教学手段的改革与创新，推动专业其他课程的建设，实现优质教学资源共享。并与高等教育出版社职业教育专家进行深入洽谈，探讨现代职业教育课程体系建设，引进先进教学管理资源平台，加大课程体系建设力度。

四、教学条件介绍

校内建有物业管理实训中心、ERP沙盘模拟实训室、物业咨询服务中心、招投标管理实训室、安防监控实训室、城建档案管理实训室、物业管理信息系统实训中心、物业消防控制实训室、房屋营销模拟实训室、停车场管理实训中心、礼仪形体训练室等10余个专业实训室，形成了共享型、开放式的公共实训平台。

校内还有校园物业实训基地、园林植物养护管理实训基地、安防监控实训基地、鑫鸥地产公司、青松置业等5个校内实训基地；有重庆新鸥鹏集团江北K城物管项目部、重庆新鸥鹏集团回龙湾小区物管项目部、重庆新鸥鹏电子商务大厦物管项目部、重庆新鸥鹏集团璧兰河一号小区物管项目部、新龙湖物业管理公司、金科物业管理公司、北京金融街物业管理公司等7个校外实习基地。

五、工学结合的人才培养模式

专业紧紧依托新鸥鹏物业管理有限公司、北京金融街物业管理有限公司、龙湖物业有限公司等多家企业参与制定和实施人才培养方案。实行“工学结合、校企合作”的教学模式，学生在进入专业学习时，即采用“双导师”制，学生在新鸥鹏物管项目部、龙湖物管项目部等校内外实训基地的真实职业环境中进行教学与实训，按照企业员工岗位标准进行实训管理考核。为学生提供参与一线工作的岗位实践，提高就业竞争力。

引入北京金融街物业管理有限公司、新鸥鹏物业管理公司、龙湖物业管理有限公司等人才和行业专家，全程参与专业建设。

引入北京金融街物业管理有限公司、新鸥鹏物业管理有限公司人才和行业协会专家担任专业建设项目负责人、专业建设委员会委员、专业带头人，建立企业专家参与专业建设的工作机制，不定期召开工作会议，在专业发展动态、专业方向调整、企业人才需求、人才培养质量评价、课程建设、教学管理、兼职教师聘用、实训基地建设方面发挥积极作用，引领专业建设与发展。

引入企业用人标准，与北京金融街物业管理有限公司、新鸥鹏物业管理有限公司、龙湖物业管理有限公司等多家企业开展“订单+一体化”人才培养。建立校企共同制订计划、教学、开发课程、互聘教师、评价质量的校企一体共同育人机制。
    六、社会影响
    本专业教师以服务企业、贡献企业为己任，已推动自身及专业发展为目标，主动参与社会服务，融入企业参与服务，为地方企业解决生产、经营难题。专业教师主动融入参与企业《鸥鹏物管公司质量手册》、《物业管理服务方案》等编写工作，参与多个工程项目前期开发研讨工作；为企业开展培训高层管理人员200余人次， 与长城物业、北京金融街等国内一流、世界知名物业企业合作，教师受聘为企业讲师，为企业讲授专业课程、参与行业、企业的发展研讨，提供就业培训。同时，为重庆市房地产开发协会、重庆建工集团、新鸥鹏物业公司、恒泰电力、巴川中学、沙区再就业中心提供物业礼仪、物业实务培训，年培训人次逾2000人，实现收益20余万元。